“原本打算將住了十年的老房翻新來改善居住環境，沒想到拆完墻后反而天天被粉塵嗆得咳嗽。”正在翻新老房的市民張先生最近感到格外煩惱。隨著老房翻新需求的日益增長，因拆除不規范、材料選擇不當等引發的二次環保隱患頻頻發生。業內專家提醒，老房翻新的環保風險比新房裝修更為復雜，需重點防范拆除揚塵、舊料污染、疊加超標等問題，才能實現“翻新即安心”。

拆除環節：

控塵除險雙管齊下

老房拆除是二次污染的“重災區”。記者在多個翻新工地發現，部分施工隊未做防護直接砸墻，導致粉塵漫天飛舞，建筑垃圾隨意堆放。“老房墻體可能含有石棉、鉛漆等有害物質，盲目拆除會導致有害顆粒擴散。”資深裝修監理王軍表示，規范拆除需做好三步：首先對墻面、地面進行檢測，確認是否含石棉、放射性物質；拆除前用防塵布封閉施工區域，安裝臨時負壓新風系統，減少粉塵擴散；建筑垃圾分類處理，將疑似含毒舊料單獨封存，交由專業機構處置。

針對老房常見的墻面脫落、地板起翹問題，專家建議“能修不拆”。例如，墻面僅輕微開裂可直接刮膩子翻新，無需全部鏟除；實木地板若基材完好，可打磨后重新上漆，既減少浪費，又避免拆除過程中的粉塵與噪音污染。

材料選用：

拒絕“新污染”疊加

老房空間通常較小，建材污染物更易疊加超標。不少業主為節省成本，選擇低價輔料，反而埋下隱患。

專家建議材料選擇遵循“輕量化”原則：墻面優先使用環保乳膠漆，避免使用膠黏劑用量大的墻布、硅藻泥；地面若更換瓷磚，選擇干掛工藝減少水泥漿使用；家具盡量選成品實木家具，減少現場打制產生的膠水污染。同時，購買材料時需索要CMA檢測報告，重點關注甲醛、苯系物含量，拒絕“三無”產品。對于老房原有家具，可進行翻新改造，如給舊衣柜更換環保封邊條、給木門重新刷環保漆，實現循環利用。

施工過程：

細節把控防“隱形污染”

老房管線老化、結構復雜，施工不當易引發隱性污染。王軍提醒，水電改造時需更換老化管道，避免水管銹蝕導致水質污染；電路改造要使用阻燃電線，穿管布線時避免電線外露產生安全隱患。翻新過程中，還需注意墻體防潮，尤其是衛生間、廚房等潮濕區域，要重新做防水處理，防止霉菌滋生。

此外，施工環節的“交叉污染”也需警惕。例如，拆除后未及時清理粉塵就進行涂料施工，會導致粉塵混入涂料形成顆粒，影響空氣質量；新家具進場前未做好通風，會導致污染物積聚。建議業主在施工過程中全程監督，要求施工隊每日清理現場，各工序之間做好銜接，避免交叉污染。

驗收入住：

全面檢測再安心

老房翻新完成后，切勿急于入住。專家建議，通風散味至少45天，期間可使用工業風扇加速空氣流通。入住前必須委托CMA認證機構進行全面檢測，除甲醛、TVOC外，還需檢測氨氣、氡氣等老房常見污染物，以及水質、噪音等指標。若檢測不合格，需針對性治理，如使用光觸媒除醛、安裝空氣凈化器等，待檢測達標后方可入住。

業內人士呼吁，老房翻新應樹立“環保優先”理念，選擇有資質的正規裝修公司，簽訂包含環保條款的裝修合同，明確污染物超標后的責任歸屬。只有從拆除、選材、施工到驗收全程把控，才能有效規避二次環保隱患，讓老房真正煥新又安心。（周寧）